Ao longo da história da humanidade, muitas coisas mudaram.

     Moedas foram criadas e extintas. Grandes impérios ascenderam e ruíram. Tecnologias transformaram profundamente a forma como as pessoas vivem, trabalham e se relacionam.

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     Hoje, vivemos mais uma dessas inflexões históricas. A Inteligência Artificial vem redesenhando setores inteiros da economia, alterando processos, acelerando decisões e criando novas formas de gerar valor.

 

     Ainda assim, algumas coisas permanecem. Uma delas é a terra.

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     Existe um dito antigo que atravessa gerações: “Quem compra terra, não erra.”
Não por acaso. A terra é um bem finito, irreplicável e permanente. Ao longo dos séculos, ela sempre foi sinônimo de riqueza, poder e segurança.

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     Desde a Babilônia, por volta de 1.800 a.C., aqueles que souberam acumular e gerir bons imóveis obtiveram mais do que patrimônio — conquistaram influência. A posse da terra sempre esteve ligada à sua característica essencial: a finitude. Um imóvel é único. Ele não pode ser copiado, replicado ou deslocado. Cada localização carrega um valor próprio.

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     Aprendi isso desde muito cedo com meu nonno. Foi ele quem me ensinou que uma esquina nunca é igual à esquina do outro lado da rua. Detalhes aparentemente sutis — como o fluxo de pessoas, o ângulo de uma fachada ou a orientação de um lote — podem definir um excelente ou um péssimo negócio.

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     Às vezes, temos a ilusão de que, em tempos modernos, nada do passado pode ser aplicado. No entanto, existem pilares que atravessam eras. A relação entre propriedade da terra e riqueza é um deles.

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Na antiga Mesopotâmia, região onde floresceu a Babilônia, já existiam:

• contratos de arrendamento de terras;

• registros escritos em tabuletas de argila documentando posse, uso e pagamento;

• a compreensão de que o direito sobre a terra tinha valor econômico, transmissível, vendável e hereditário.

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     Há uma frase — não datada daquela época, mas perfeitamente alinhada ao seu espírito — que resume essa lógica:

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“Aquele que possui a terra, possui também o fruto do trabalho de muitos.”

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     Estamos falando de sociedades que utilizam a terra como reserva de valor há cerca de quatro mil anos. Quantas moedas, empresas ou tecnologias atravessaram tanto tempo? Se existe algo mais seguro e duradouro, nós, da Alaska I., desconhecemos.

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     Avançando na história, encontramos o Império Romano. Uma civilização cuja influência ecoa até os dias atuais. Ali, o poder da aristocracia estava diretamente ligado à quantidade de terras que possuía — tanto rurais quanto urbanas — responsáveis por gerar renda, controle e influência.

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     Cícero, filósofo romano, sintetizou essa solidez de forma precisa:

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“A riqueza está nas terras, e as terras permanecem quando todas as outras coisas passam.”

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     Com a queda do Império Romano, inicia-se a Idade Média. Mudam os nomes, as moedas e as estruturas políticas, mas o centro do poder permanece o mesmo: a terra. Os senhores feudais detinham grandes extensões, concedendo seu uso aos camponeses em troca de trabalho e parte significativa da produção.

 

     Independentemente da época, o padrão se repete.

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     Em todas as sociedades:

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• a produção de alimentos sempre foi essencial;

• a necessidade de proteção sempre existiu;

• a construção de casas, estradas, cidades e meios de transporte sempre foi indispensável.

 

    E para que qualquer uma dessas atividades aconteça, em qualquer tempo, uma coisa é fundamental: um bom imóvel.

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     John D. Rockefeller, fundador da Standard Oil e considerado o primeiro grande bilionário dos tempos modernos, teria dito:

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“Nove décimos de todas as fortunas vêm da terra.”

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     O tempo passa. Os hábitos mudam. As tecnologias evoluem.

     Mas, em qualquer período da história, o ativo mais sólido e resiliente sempre foi a terra.

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    Nós, da Alaska I., acreditamos profundamente nisso. Um imóvel bem escolhido é mais do que um investimento — é uma âncora patrimonial.

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     Com bons imóveis, é possível deitar a cabeça no travesseiro e dormir em paz.
Independentemente de crises setoriais, oscilações de mercado, mudanças tecnológicas ou pressões competitivas, aquela esquina que meu nonno me ensinou a observar continuará sendo única. Ela não pode ser replicada. Seu valor é intrínseco.

Esse é o fundamento da nossa convicção.

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Até a próxima edição do Mapa do Mercado Imobiliário.

 

Bruno & Caco
Alaska I. – Inteligência Imobiliária para investir com segurança, renda e valorização real.